Na maioria dos casos de compra, o financiamento
de imóvel é a opção escolhida pelos
compradores, aquela em que você paga pela compra
pouco a pouco. Acontece que existem tipos de
financiamentos diferentes e condições que podem
ser mais adequadas ao seu perfil e suas necessidades.
Entenda melhor:
1. MINHA CASA MINHA VIDA
O Minha Casa Minha Vida é o programa de
financiamento habitacional do Governo Federal que
ajuda quem quer comprar um imóvel. Existem critérios
para participar do programa, como ter renda
fixa de até no máximo R$ 6.500,00.
As formas de pagamento serão analisadas de acordo
com cada caso. A partir de então, serão definidos
o valor da entrada, das prestações, o tempo do
financiamento e os descontos que você poderá
ganhar.
2. FINANCIAMENTO DA CAIXA
A Caixa Econômica Federal oferece oportunidades
de financiamento para quem quer adquirir
um imóvel, seja ele novo ou usado. De acordo
com a situação financeira do comprador, são negociados
o contrato de financiamento. Os juros
praticados pelo financiamento da Caixa são baixos,
o que atrai os compradores.
3. FINANCIAMENTO DE BANCOS
Outros bancos, como o Banco do Brasil, Bradesco
e Itaú também oferecem opções de financiamento
de imóveis. Essa pode ser uma boa opção para
quem não se encaixa nas condições dos programas
governamentais e já possui contas abertas nessas
instituições. A dica é, ainda que
você já tenha conta em um banco, pesquisar e
simular as condições de financiamento nos outros
para garantir as melhores taxas.
4. FINANCIAMENTO COM A CONSTRUTORA
As construtoras, além de construírem seu imóvel,
também oferecem possibilidades de financiamento
para seus clientes. O comprador pode
financiar junto a empresa seu imóvel, como é o
caso da MRV Engenharia. Assim, podem ser utilizados
os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida,
que oferece subsídios de até R$ 25.000,00 no valor
da compra. As vantagens do financiamento
com a construtora é que a negociação
é mais flexível. Com o financiamento da MRV
você consegue fazer a negociação diretamente
com o banco e ainda pode utilizar todo seu FGTS
(Fundo de Garantia de Tempo de Serviço) para
abater no preço do imóvel. Isso quer dizer que,
quanto mais tempo você trabalha, mais você
consegue reduzir o financiamento
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